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    土拍

    地方政府的賣地焦慮

    地方政府的賣地焦慮

    除了一線和強(qiáng)二線城市核心地塊的土拍依舊被追高外,普通二線和三四五線城市目前絕大多數(shù)的土地出讓(賣地)情況都很不樂觀
    西政資本 西政資本 2023/10/16
    成都首輪土拍“冰火兩重天”,門檻下調(diào)仍難覓民企身影

    成都首輪土拍“冰火兩重天”,門檻下調(diào)仍難覓民企身影

    在延續(xù)了土拍門檻降低的政策環(huán)境下,成都本次土拍表現(xiàn)較2021年第二、三輪有所回溫,但熱度漲幅并不明顯。
    土地成交量價環(huán)比齊漲,廈門、合肥22年首拍明顯回暖

    土地成交量價環(huán)比齊漲,廈門、合肥22年首拍明顯回暖

    在優(yōu)質(zhì)用地供應(yīng)量大增、出讓門檻降低的影響下,廈門和合肥22年首場集中土拍熱度均較去年第三輪明顯回暖,出現(xiàn)了多宗地溢價甚至觸頂成交的現(xiàn)象。
    廈門首輪供地“誠意滿滿”,島內(nèi)地塊均溢價成交

    廈門首輪供地“誠意滿滿”,島內(nèi)地塊均溢價成交

    雖然廈門本輪集中供地“誠意滿滿”,但并未出現(xiàn)預(yù)料之中的大熱之勢。
    地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)將退出市場?

    地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)將退出市場?

    總價低的核心熱點(diǎn)地塊逃不過所有房企的爭搶,總價高的核心熱點(diǎn)地塊主要由國央企類房企爭搶,而區(qū)位較弱的地塊則基本都是地方國企或城投平臺托底拿下。
    西政資本 西政資本 2022/03/30
    合肥首拍熱度大漲,本土房企強(qiáng)勢拿地

    合肥首拍熱度大漲,本土房企強(qiáng)勢拿地

    合肥土拍的熱度比2月份北京、3月的福州、廈門、青島等地更高。但整體來看,相較于青島、廈門、福州等城市,合肥新年首輪土拍熱度升溫顯著。
    這波行情,開始啟動了!

    這波行情,開始啟動了!

    日前,地產(chǎn)圈傳瘋了一條新聞:又一個省會城市開始松綁樓市。而這次不同,力度非常猛,直接徹底取消限售!
    首輪供地試探意味明顯,青島22年首拍平穩(wěn)收官

    首輪供地試探意味明顯,青島22年首拍平穩(wěn)收官

    青島此次土拍表現(xiàn)仍舊延續(xù)了去年三批次的平穩(wěn)。3月18日,青島2022年首場集中土拍拉開帷幕。
    土拍政策放松,房企卻無心無力拿地?

    土拍政策放松,房企卻無心無力拿地?

    22個重點(diǎn)城市第一批集中供地已陸續(xù)開展,土地競拍及出讓條件都出現(xiàn)了明顯的降低,但房企的出手能力卻讓地方政府充滿憂慮。
    西政資本 西政資本 2022/03/19
    鄭州19條率先力撐樓市,“救市”之外還有哪些意義?

    鄭州19條率先力撐樓市,“救市”之外還有哪些意義?

    鄭州新政除了“救市”意義之外,之于全國房地產(chǎn)市場,還有投石問路的作用。
    城投平臺的托市拿地與項(xiàng)目融資

    城投平臺的托市拿地與項(xiàng)目融資

    2022年2月16日至17日,北京第一批集中供地的土拍收官。本次土拍供地18宗,其中17宗成交,平均溢價率僅4.5%;另外1宗流拍。
    西政資本 西政資本 2022/02/25
    2022年首月地市低開,供求規(guī)模雙雙下降

    2022年首月地市低開,供求規(guī)模雙雙下降

    2022年開年,全國土地市場在集中供地暫緩、疫情反復(fù)等諸多因素影響下,迎來了低開走勢。
    成交規(guī)模周期性縮量,寧波拍出第三輪集中供地最高溢價(2022年1月)

    成交規(guī)模周期性縮量,寧波拍出第三輪集中供地最高溢價(2022年1月)

    為了穩(wěn)定市場,減少流拍現(xiàn)象,短期內(nèi)土地供應(yīng)端或?qū)⑦M(jìn)一步調(diào)整,以提振房企拿地積極性。
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