房地產(chǎn)信托“四證”關(guān)系解讀
房地產(chǎn)信托貸款項(xiàng)目有“四證”齊全的要求，其中“四證”是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。
法園金融法律研究
2021/08/04
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
法園金融法律研究
2021/08/04
如何理解房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款中的“四證”齊全？
眾所周知，向房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)放信托貸款必須滿(mǎn)足“四三二”原則。其中“四”意指“四證齊全”，即房地產(chǎn)項(xiàng)目國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證均已取得。
法園金融法律研究
2021/08/01
最高法：竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人以未批先建為由 不支付價(jià)款的，不予支持！
在正常情況下，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證是辦理施工許可證和實(shí)際開(kāi)始施工的前提條件，案涉項(xiàng)目工程未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證即予施工并已實(shí)際投入使用，屬于未批先建，其過(guò)錯(cuò)和責(zé)任也主要在于發(fā)包人和建設(shè)單位。
敲響法槌
2020/06/23
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