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    地產(chǎn)人,要有靈活就業(yè)的準(zhǔn)備

    地產(chǎn)風(fēng)聲 地產(chǎn)風(fēng)聲
    2022-03-03 15:29 2618 0 0
    不過(guò)最近,我發(fā)現(xiàn)鐵柱可以有更體面的說(shuō)法了,他這叫: 靈活就業(yè)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局不久前表示,截至2021年底,中國(guó)靈活就業(yè)人口已經(jīng)達(dá)2億人。

    作者:內(nèi)幕君

    來(lái)源:地產(chǎn)風(fēng)聲(ID:fangshi488)

    1
     
    去年10月被優(yōu)化的投拓人鐵柱,一直沒(méi)找到合適的對(duì)口工作,過(guò)年回到三線城市的老家后,就擱家里蹲著。
     
    他老子是水電師傅,有時(shí)候忙不過(guò)來(lái)叫他去搭把手,做些簡(jiǎn)單的活。
     
    因?yàn)橄矚g攝影和美食,又有分享欲,鐵柱平時(shí)會(huì)在小紅書(shū)“種草”,積累了大幾千粉絲。
     
    失業(yè)后,他有更多時(shí)間打理個(gè)人賬號(hào),他原先種草的,都是圍繞工作地二線城市,回到老家三線小城后,他的種草版圖也跟著拓展。兩個(gè)城市緊挨著,車程不到一小時(shí)。
     
    沒(méi)想到,他探的一些老家特色美食店,很受粉絲歡迎,這讓他開(kāi)始能接點(diǎn)探店廣告了。
     
    他老子讓幫著干活,也會(huì)照付工錢。
     
    整體收入不穩(wěn)定,但能賺到些生活費(fèi)。
     
    我跟鐵柱說(shuō):你失業(yè)了,但又好像沒(méi)有失業(yè);你沒(méi)有失業(yè),但又好像失業(yè)了。鐵柱自己也懵圈。
     
    過(guò)年老同學(xué)聚會(huì),大家問(wèn)他在哪高就,他想了想,覺(jué)得最貼切的說(shuō)法是「家里蹲」。
     
    不過(guò)最近,我發(fā)現(xiàn)鐵柱可以有更體面的說(shuō)法了,他這叫:
     
    靈活就業(yè)。
     
    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局不久前表示,截至2021年底,中國(guó)靈活就業(yè)人口已經(jīng)達(dá)2億人。目前我們的勞動(dòng)人口在8億左右,相當(dāng)于每4個(gè)參加勞動(dòng)的人里有1 個(gè)在靈活就業(yè)。
     
    像網(wǎng)絡(luò)主播、個(gè)體戶、外賣員、快遞員、家政從業(yè)者、泥水工,都屬于靈活就業(yè)群體,他們的工作時(shí)間、地點(diǎn)、形式都有一定的彈性。

    鐵柱心里明白,說(shuō)是靈活就業(yè),其實(shí)就是一群沒(méi)有固定工作的人,賺著幾兩碎銀來(lái)解決溫飽問(wèn)題,期待著更好的機(jī)會(huì)。

    2
     
    昨天上午,鄭州金水區(qū)舉辦了一場(chǎng)招聘會(huì),主題叫“上門服務(wù)進(jìn)社區(qū)靈活就業(yè)”。
     
    同天下午,杭州余杭街道的區(qū)靈活就業(yè)服務(wù)中心,也辦了一場(chǎng)招聘會(huì),是騎手招募專場(chǎng)。
     
    近日,武漢的東西湖區(qū)開(kāi)設(shè)了兩個(gè)“零工驛站”,2月18日至2月28日10天時(shí)間里,他們密集舉辦了7場(chǎng)招聘會(huì),也是面向靈活就業(yè)者。
     
    不止這幾個(gè)地方,開(kāi)春以來(lái),不少城市都有相似舉措,比以往任何時(shí)候,都更加關(guān)注靈活就業(yè)群體。
     
    不知道大家是不是跟我一樣,開(kāi)始有一種強(qiáng)烈的感覺(jué):
     
    零工時(shí)代要來(lái),或者說(shuō)已經(jīng)來(lái)了。
     
    靈活就業(yè)保險(xiǎn)不斷適配調(diào)整,官方開(kāi)始鼓勵(lì)及重視相關(guān)群體,政策及輿論風(fēng)向的改變,再加上擺著的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),都在證實(shí)這一點(diǎn)。
     
    現(xiàn)實(shí)中,對(duì)比三年前,內(nèi)幕君身邊“打零工”的朋友多了不少。一個(gè)廣告公司的資深文案,現(xiàn)在當(dāng)自由撰稿人同時(shí)兼職化妝師,一個(gè)人打兩份臨時(shí)工。
     
    前幾天她跟我念叨,“想去當(dāng)剝蝦工,剝一斤10塊錢,手速快點(diǎn)的,一天賺三四百?zèng)]問(wèn)題,這活兒主要是費(fèi)手和腰,但不費(fèi)腦子還挺好?!?/section>
     
    還有一位,原來(lái)是民辦高校會(huì)計(jì)老師,礙于收入有天花板,就轉(zhuǎn)為兼職老師,余下更多時(shí)間到會(huì)計(jì)事務(wù)所兼職。
     
    有的是迫于行業(yè)內(nèi)卷下職場(chǎng)壓力,有的是因?yàn)槭杖胧芟蓿罱K相聚在靈活就業(yè)的道路上。
     
    這些還都不是地產(chǎn)圈的。
     
    如果把裁員猛烈的地產(chǎn)行業(yè)的朋友們算進(jìn)來(lái),那就更多“靈活”的了。
     
    就拿鐵柱和他投拓口同事來(lái)說(shuō),同期被優(yōu)化的另外5個(gè)人,有3個(gè)至今還沒(méi)再就業(yè)。

    “剛開(kāi)始會(huì)交流工作機(jī)會(huì),比如去過(guò)哪家公司面試,現(xiàn)在麻了。大家年紀(jì)都不小,沒(méi)找到適合的坑不會(huì)一直待業(yè)。最近,他們一個(gè)接觸滴滴;一個(gè)創(chuàng)業(yè),搞少兒體能訓(xùn)練營(yíng);還有一個(gè)直播帶貨,賣家鄉(xiāng)土特產(chǎn)?!?/p>

    投拓部門是房企裁員重災(zāi)區(qū),不換行不換崗的情況下,投拓狗是目前最難找工作的地產(chǎn)人。
     
    有個(gè)小伙伴跨入新能源汽車領(lǐng)域,做擇址,算是成功轉(zhuǎn)型。
     
    無(wú)縫轉(zhuǎn)軌的終歸是少數(shù)。

    3
     
    “三條紅線”政策出臺(tái)以來(lái),幾乎所有50強(qiáng)房企都進(jìn)行過(guò)優(yōu)化。行業(yè)收縮,收編成為常態(tài),擠出的那些人能流向哪里?
     
    這個(gè)問(wèn)題,想必絕大多數(shù)地產(chǎn)人心底也沒(méi)答案。
     
    時(shí)代泥流滾滾,個(gè)人就像浮萍上的螞蟻,隨之沉浮。
     
    內(nèi)幕君建議地產(chǎn)人,其實(shí)不止地產(chǎn)人,大家都要有過(guò)冬的準(zhǔn)備,大體上可以從三個(gè)方面著手:
     
    調(diào)整心態(tài)、消費(fèi)降級(jí)、培養(yǎng)或提升可遷移能力。

    悲觀大師郁亮說(shuō)話不那么討人喜歡,有時(shí)候用詞夸張了些,比如“要么生要么死”,但他說(shuō)的要擺脫“黃金時(shí)代”的慣性,確實(shí)如此。

    地產(chǎn)人要有過(guò)緊日子的覺(jué)悟,不要心存幻想。

    把行業(yè)的趨勢(shì)看清之后,個(gè)人職業(yè)生涯該怎么重新規(guī)劃也就清晰了。

    那些總說(shuō)自己很迷茫的地產(chǎn)人,應(yīng)該重新審視行業(yè)和自身,避免在徘徊猶豫中患得患失。

    上個(gè)月央行預(yù)測(cè):2021年我國(guó)的物價(jià)水平大概率會(huì)保持溫和上漲,這句話的重點(diǎn)是最后兩個(gè)字。

    疫情這兩年,經(jīng)濟(jì)下行、物價(jià)上行,相信大家都有切身體會(huì)。對(duì)此,建議家里沒(méi)礦的,還是克制下超前消費(fèi)的欲望,減少享受型消費(fèi)。及時(shí)行樂(lè)很酷,但真的不適合多數(shù)人。

    特別是中年人。

    4

    很多地產(chǎn)人,不管是失業(yè)的還是沒(méi)失業(yè)的,都想過(guò)要轉(zhuǎn)行,但破釜沉舟豁出去的少。

    他們經(jīng)常問(wèn):地產(chǎn)人轉(zhuǎn)行可以做什么?

    其實(shí)應(yīng)該拋開(kāi)地產(chǎn)人的身份設(shè)定,不要問(wèn)別人,而是問(wèn)問(wèn)自己:除了干地產(chǎn),我還能干點(diǎn)什么?

    認(rèn)識(shí)一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)想做撰稿人,有點(diǎn)文字功底,但沒(méi)有任何相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

    錨定目標(biāo)后,他先搜集了幾個(gè)自己感興趣的,也有約稿需求的公眾號(hào),去拆解他們的文章,從選題到結(jié)構(gòu)到文風(fēng),研究得透透的,之后就模仿寫(xiě),堅(jiān)持每周輸出一篇3000字的文章,碰到問(wèn)題他會(huì)想盡辦法請(qǐng)教懂行的。

    大概用了半年時(shí)間,他成功入行。

    這位小伙伴靠著超強(qiáng)行動(dòng)力和行之有效的方法,換來(lái)了可遷移能力。

    多數(shù)人缺的不是機(jī)會(huì),是行動(dòng)。

    想搞短視頻,最常用的幾款A(yù)PP都沒(méi)下載全。

    想做主播帶貨,不對(duì)那些成功主播進(jìn)行剖析、研究、總結(jié)。

    想做這,想做那,都是想想。

    這些才是絆腳石。

    能力高低不是成功的第一只攔路虎,心態(tài)才是。

    不要總說(shuō),這太難,那太難。沒(méi)有什么工作是好干的,好干的意味可替代性強(qiáng)。也沒(méi)有那么多體面的工作,體面意味著競(jìng)爭(zhēng)激烈,卷到極致。

    最后給大家講一個(gè)身邊事。

    因?yàn)檠b修需要,內(nèi)幕君最近通過(guò)網(wǎng)上認(rèn)識(shí)一個(gè)泥水師傅。加了他微信后,習(xí)慣性去翻看一番朋友圈內(nèi)容。我喜歡通過(guò)朋友圈快速感知一個(gè)人。

    讓我驚訝的是,師傅在朋友圈寫(xiě)了很多隨筆,也有詩(shī)歌。

    其中有一首名為《石縫中的小花》寫(xiě)到:

    是什么樣的種子 / 被風(fēng)帶到這里

    黑暗中/以堅(jiān)強(qiáng),刺破大地/抽枝,吐芽

    重壓下/以玩劣,劈開(kāi)生路/散發(fā),馨香 

    我問(wèn)他是不是很喜歡寫(xiě)文,他回:業(yè)余愛(ài)好,不能以文掙飯錢。

    他說(shuō)喜歡余秀華的詩(shī)。

    師傅微信頭像的照片,大可能是自己年輕時(shí)的模樣:一頭及肩中長(zhǎng)發(fā),咧著嘴笑,瞧著有幾分憂郁。讓我想起海子。

    說(shuō)著說(shuō)著,師傅突然發(fā)來(lái)一句:

    房東叫我?guī)兔μ|西,有時(shí)間我們?cè)倭摹?/p>

    他在理想和現(xiàn)實(shí)里找到了平衡點(diǎn)。

    注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

    題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

    本文由“地產(chǎn)風(fēng)聲”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

    原標(biāo)題: 地產(chǎn)人,要有靈活就業(yè)的準(zhǔn)備

    地產(chǎn)風(fēng)聲

    專注地產(chǎn)江湖事,弘揚(yáng)社會(huì)主義價(jià)值觀。微信號(hào): fangshi488

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      蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng),深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫(kù)律師,深圳市前海國(guó)際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國(guó)資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長(zhǎng)期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事?tīng)?zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

    • 劉韜
      劉韜

      劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國(guó)政法大學(xué)在職研究生,美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對(duì)法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國(guó)工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國(guó)投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國(guó)?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購(gòu)等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國(guó)控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書(shū)、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購(gòu)項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評(píng)估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購(gòu)法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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